ЕГРН РОСРЕЕСТР
получить выписку
Калькулятор
кадастровых работ

Топографическая съемка участка

Хотите получить услугу? Заказать услугу
Хотите узнать, сколько стоит Топографическая съемка участка?

Калькулятор расчета стоимости кадастровых работ

Нашли дешевле? Снизим стоимость или изменим условия!
Стоимость услуги: *
Стоимость выезда специалиста:

В стоимость услуг входит:

  • Консультация специалиста
  • Выезд кадастрового инженера
  • Замер
  • Межевой план в бумажном виде
  • Межевой план в электронном виде
* Указана ориентировочная стоимость. Для подтверждения отправьте заявку специалисту.

Что такое топосъемка земельного участка?

Топографическая съемка — это комплекс работ по геодезии по результатам которого происходит исследование местности. По итогам выполнения данного вида работ выдается топографический план (карта).

Топосъемка содержит следующую информацию:

  • Границы земельного участка;
  • Данные объектов недвижимости;
  • Сети коммуникаций;
  • Измерения и координаты условного обозначения.

 

Для чего необходима топографическая съемка?

  • Для получения разрешения на строительство;
  • Для получения разрешения на подключение к существующим сетям (свет, вода, газ, канализации, теплосети);
  • Для подготовки проекта и строительства.

 

Какие масштабы и виды геодезической съемки бывают?

Топографическая съемка делится на масштабы и виды:

Два вида съемки с масштабами:

  • Общий план — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
  • Детальный план — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

М 1:500 – Топосъемка этого масштаба требуется для работ по проектированию, для прокладки сетей, для подготовки градостроительного плана.

М:1:1000 – Топосъемка в крупном масштабе, для нее проводятся полевые и камеральные работы.

М 1:2000  Это целый комплекс работ, изучения местности, на плане которого отображаются объекты капитального строения, природные объекты, дороги и проезды.

М 1:5000 – Топосъемка делается при строительстве в жилых кварталов, для подготовки генеральных планов населенных пунктов.

М:10000 – Топосъемка выполняется для зонирования и правил землепользования в городах и населенных пунктах.

 

Порядок проведения и результат топографической съемки

Топографическая съемка включает в себя 4 этапа:

  1. Подготовительный. Техническое задание от Заказчика и данные по земельному участку;
  2. Полевой. Измерение координат зданий и коммуникаций на местности;
  3. Камеральный. Подготовка документов на основе полученной съемки;
  4. Итоговый. Документы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде.

 

Срок действия топографической съемки для проектирования

Срок действия топографической съемки для проектирования 2 года это установлено п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» По истечении этого срока необходимо заново проводить данный вид работ.

 

Какие документы нужны для топографической съемки?

  • Техническое задание ( в котором указано, что именно требуется);
  • Паспорт;
  • Доверенность, в случае обращения представителя;
  • Учредительные документы, в случае обращения юридического лица;
  • Правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН на земельный участок.

!!! ВНИМАНИЕ (Выписку ЕГРН можно заказать на нашем сайте в верхнем правом углу, нажав на кнопку ЕГРН Росреестр получить выписку)

 

Сколько стоит топографическая съемка?

Ориентировочная стоимость начинается от 3000 руб.

Но в большинстве случаем окончательная стоимость рассчитывается индивидуально для каждого заказчика, исходя из предоставленных данных:

  • Площади планируемого строительства (этажность, площадь и т.д.)
  • Площади земельного участка для проведения работ
  • Согласования или без согласования с государственными структурами.

Топографическая съемка земельного участка выполняется с помощью специального геодезического оборудования (тахеометров). Результатом ее проведения является план местности с указанными на нем важными объектами:

  • границами участков;
  • уже существующими капитальными строениями;
  • коммунальными сетями (подземными и надземными);
  • водными объектами;
  • железнодорожными и автотранспортными путями;
  • изолиниями, иллюстрирующими рельеф.

Все объекты должны быть привязаны к местной системе координат, а она в свою очередь, к географической.

Назначение

Заказать инженерно-топографическую съемку необходимо в следующих случаях:

  • для получения разрешения на строительство;
  • для разработки схему подключения к городским магистральным сетям (канализационным, водопроводным, газовым, электрическим, отопительным);
  • для определения оптимального места расположения объекта строительства.

Для строительства любого сооружения необходимо обязательно сделать топосъемку участка. Эти данные необходимы для проектирования и согласования строительства. Они являются обоснованием принятых инженерами решений. Обязательно проводится съемка для газификации. С ее помощью специалисты определяют схему прокладки труб и разрабатывают систему их ввода в здание.

Если необходимо определить реальные границы участка после его присоединения, разделения или заключения договора купли-продажи, необходимо узнать цену кадастровой съемки. Такое исследование проводится с целью установки на местности межевых знаков, которые помогут собственникам решить земельные споры с соседями.

Этапы

Мы предоставляем услуги топосъемки. Наши специалисты хорошо знают свою работу и быстро выполняют все необходимые исследования:

  • изучение архивных данных;
  • проведение полевых работ;
  • камеральная обработка информации.

Сначала мы изучаем устаревшие данные об исследуемой местности, разрабатываем план работ и назначаем ответственных сотрудников для их выполнения. Они приезжают на площадку и, с помощью специального оборудования, определяют координаты и высоты всех важных точек на местности. На камеральном этапе эти данные используются для составления подробного плана.

Документы

Чтобы выполнить топографическую съемку, нам необходимы следующие документы:

  • техническое задание;
  • паспорт собственника земли или доверенность;
  • подтверждение права собственности на землю.

После получения документов мы определим итоговую стоимость съемки. После подписания договора мы незамедлительно приступим к работе. Наши специалисты быстро выполнят все необходимые обследования, подготовят отчет и передадут его вам.

Стоимость топосъемки 1 га зависит от расположения участка, сложности рельефа и наличия на территории следов хозяйственной деятельности человека. Важную роль при этом играет необходимость согласования работ с государственными структурами. Узнать точную цену топосъемки за 1 га можно только при обращении в нашу компанию.


Гарантия лучшей цены - фактор нашего успеха Обращаясь к нам Вы получаете не только приятную цену, но и...
Квалифицированных специалистов, имеющих все необходимые разрешения
Дополнительный контроль проводимых работ/услуг и сроков их выполнения
Качественный результат и гарантию на выполненные работы/услуги

Как мы работаем
Заявка
Составление сметы
Заключение договора
Внесение предоплаты
Выполнение работ
Оплата
Довольный клиент

Срок выполнения работ от 5 рабочих дней

Отправить заявку

Благодарим за обращение! Скоро вам придет ответ