Финансово-технический аудит включает в себя всесторонний анализ концепций проекта, экспертные заключения и консультации, разработку альтернативных конструкторских и технологических решений, подбор оптимальных методов строительства и оборудования, выполнение контрольных функций и сдачу объекта в эксплуатацию. Возможно и сопровождение согласования и экспертизы проекта, получение разрешений, подготовку приемочных комиссий. Все это дает ясное представление о настоящем и будущем состояниями объектов проекта. Такой отчет может быть как разовым так и постоянным.
Такая услуга нужна для решений инвестиционного характера. Например выдача кредитов под строительство проекта. Ведь за счёт привлечения банковских кредитных средств Российской Федерации осуществляется проектное финансирование при реализации большинства крупных проектов, в том числе и связанных со строительством или реконструкцией промышленных и гражданских объектов, добычей полезных ископаемых и т.д. Для мониторинга инвестиционных проектов банки привлекают компании, делающие финансово-технический аудит – чтобы быть спокойными относительно контроля использования выделенных средств и качества строительства.
Важно!!! Больший эффект достигается при постоянном мониторинге.
Финансово-технический аудит состоит из следующих этапов:
- Сбор данных по проекту
- Анализ финансовой части
- Анализ технической части
- Экспертные заключения и выводы
- Подготовка развернутого отчета
Основными же заказчиками услуги чаще всего выступают:
- Банковский сектор
- Главные инвесторы
- Распорядители, управляющие компании
- Другие заказчики
Такой отчет содержит самую полную информацию, и содержит всесторонний анализ:
- Смет проекта
- Документы и договора подряда
- Заключения специалистов
- Графики работ
- Гарантирующие документы
Зачем нужен финансово-технический аудит?
- Качество и полнота информации о проекте
- «Прозрачность» проекта
- Эффективность расходования денежных средств
- Выявление ошибок и отклонений
- Оценка работ, если проект не закончен
- Проверка подрядчиков
В какие сроки проводится финансирово-технический аудит?
Сроки проведения финансово-технического аудита могут составлять от 10 до 45 дней, но так же сильно зависят от:
- Степени готовности проекта
- Полноты исходной документации
- Необходимости проведения дополнительных экспертиз и оценок.
Подведем выводы
- финансово-технический аудит экономит средства заказчиков(инвесторов).
- Может серьезно сократить время строительства.
- финансово-технический аудит является неотъемлемой частью инвестиционно-строительного процесса.
- финансово-технический аудит позволяет более тесно взаимодействовать со всеми участниками проекта от проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию.
- Повышает эффективность проекта. Уменьшает количество ошибок, которые, будучи выявлены позже на стадии строительства, приводят к потерям, несоизмеримыми с затратами на внесение изменений в проект на ранних стадиях.