Акт осмотра зданий и сооружений

Хотите получить услугу? Заказать услугу

Для чего нужен акт технического обследования зданий и сооружений

Акт технического обследования зданий и сооружений – документ, подтверждающий состояние объекта недвижимости и является приложением к какому-либо договору или входит в состав пакета документации.

В каких случаях составляется акт обследования объектов недвижимости

Акт составляется в следующих случаях:

  1. при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  2. после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  3. в ходе плановых проверок;
  4. перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Т.е., если обобщить вышеуказанные случаи, причин для составления данного акта может быть очень много.

Единый Центр Строительтсва и Землеустройтва предлагает услуги по составлению акта обследования зданий и сооружений в Москве, Курске, Туле, Калуге, Орле, Воронеже, Белгороде, Брянске, Липецке.

Процедура составления акта технического осмотра

Технический осмотр довольно растяжимое понятие и в его состав может входить большое количество процедур, которые будут проводиться в ходе обследования постройки.

В одних случаях в технический осмотр может входить процедура обычного визуального осмотра объекта недвижимости (например, фасада, кладовок, чердака, цокольных помещений и т.д.), в других проверка инженерных систем: канализации, водоснабжения, санитарных систем.

Состав комиссии

При техническом осмотре здание или сооружения создается комиссия.

Состав комиссии определяется в зависимости от ситуации по причине которой производится осмотр:

  • Технический осмотр вновь возведенного сооружения – в комиссию входят представители организаций, принимавших участие в строительстве данного объекта;
  • Технический осмотр здания уже являющегося собственностью какой-либо организации – в комиссию входят сотрудники организации. них подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

Обращаем внимание, что комиссия должна включать не менее 3х специалистов, предпочтительнее из разных профессиональных сфер.

Состав акта технического осмотра

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Состав основной части:

  • состав комиссии: перечисляются наименования предприятий, представители которых участвовали в осмотре, после этого – должности и ФИО этих сотрудников. Комиссию должен возглавлять председатель, отвечающий за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (оформляются в виде списка или таблицы), условиях их проведения;
  • при обнаружении недостатков они вносятся в акт или отдельное приложение;
  • если члены комиссии могут на месте обозначить способы устранения выявленных недостатков, то они подробно описываются в акте;
  • итог работы комиссии.

Все приложения, прикрепляемые к акту осмотра, указываются в бланке. При указаниях в акте законов и нормативных документов на них указывается ссылка в виде даты и номера.

Составленный акт осмотра объекта, заверяется подписями всех членов комиссии. После визирования акта он включается в пакет документации, относящейся к объекту.

Документы, необходимые для предоставления услуги

  • Паспорт РФ;
  • Учредительные документы юридического лица (устав, в случае обращения юридического лица);
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок или выписка из ЕГРН.

Гарантия лучшей цены - фактор нашего успеха Обращаясь к нам Вы получаете не только приятную цену, но и...
Квалифицированных специалистов, имеющих все необходимые разрешения
Дополнительный контроль проводимых работ/услуг и сроков их выполнения
Качественный результат и гарантию на выполненные работы/услуги

Сроки действия обследования зданий определяются отдельно для каждого типа строений и сооружений.

Отправить заявку

Благодарим за обращение! Скоро вам придет ответ